Appartement en vente - Cabourg
Cabourg : 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Cabourg
Aujourd'hui, je vous propose à la vente un bien rare sur le secteur.
L'appartement en Duplex, vous séduira par son côté atypique mais aussi par :
- SON AGENCEMENT : Il se compose au 1er niveau d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC. Un accès à la terrasse vous permet de prendre vos repas dehors.
Le coin nuit, situé à l'étage, comprend 2 chambres, une salle de bain avec WC. On y monte par un escalier confortable. Lève-tôt ou lève-tard, chacun y trouvera son compte.
- SON ETAT : Très bien entretenu, vous vous y sentirez chez vous immédiatement.
- SA SUPERFICIE : Cet appartement duplex offre 63,40 m2 en Loi Carrez (85 m2 environ au sol).
L'agencement, et la superficie, font qu'il conviendra autant à un usage secondaire que quotidien.
Sa proximité avec AQUA VIVA, le tout nouveau centre aqualudique, sera un plus pour vous garder en forme. A vous les bains nordiques à remous, les saunas, les hammams, les toboggans et bien d'autres réjouissances…
On ne présente plus Cabourg, station balnéaire familiale par excellence tant vantée par Marcel Proust, connue à l'origine pour ses bains de mer.
Alors ne tardez pas, appelez moi. Ce sera un plaisir de vous faire la visite !
Si vous-même ou un de vos proches, souhaitez un avis sur la valeur de votre bien n'hésitez pas. Je serai ravie de vous l'offrir.
A bientôtCette annonce référence 247405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 1 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement en Duplex, vous séduira par son côté atypique mais aussi par :
- SON AGENCEMENT : Il se compose au 1er niveau d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC. Un accès à la terrasse vous permet de prendre vos repas dehors.
Le coin nuit, situé à l'étage, comprend 2 chambres, une salle de bain avec WC. On y monte par un escalier confortable. Lève-tôt ou lève-tard, chacun y trouvera son compte.
- SON ETAT : Très bien entretenu, vous vous y sentirez chez vous immédiatement.
- SA SUPERFICIE : Cet appartement duplex offre 63,40 m2 en Loi Carrez (85 m2 environ au sol).
L'agencement, et la superficie, font qu'il conviendra autant à un usage secondaire que quotidien.
Sa proximité avec AQUA VIVA, le tout nouveau centre aqualudique, sera un plus pour vous garder en forme. A vous les bains nordiques à remous, les saunas, les hammams, les toboggans et bien d'autres réjouissances…
On ne présente plus Cabourg, station balnéaire familiale par excellence tant vantée par Marcel Proust, connue à l'origine pour ses bains de mer.
Alors ne tardez pas, appelez moi. Ce sera un plaisir de vous faire la visite !
Si vous-même ou un de vos proches, souhaitez un avis sur la valeur de votre bien n'hésitez pas. Je serai ravie de vous l'offrir.
A bientôtCette annonce référence 247405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 1 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 334 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 65
- Charges courantes annuelles : 1 950 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.