Bourguébus : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin

Succombez au coup de coeur pour cette jolie maison atypique et pleine de charme avec sa façade en pierre de Caen sur un superbe terrain clos et arboré de 800m2 environ. En plus de ses 110m2 de surface de vie actuelle, vous aurez la possibilité de finir d'aménager 20m2 supplémentaires (avec accès par la maison ou par l'extérieur, possibilité profession libérale ou logement indépendant), vous trouverez également une dépendance et deux agréables terrasses (SUD et OUEST). La maison se compose d'une entrée, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée de 40m2, un bureau et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage : un palier-mezzanine qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Un garage avec espace buanderie et chaufferie en accès direct de la maison complète le rez-de-chaussée. A 8 kms du rond-point de la porte d'Espagne avec accès rapide, école primaire à proximité, sur la communauté de commune de CAEN LA MER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900Euro et 2.620Euro par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.