Maison en vente - Blainville-sur-Orne
424 900 € *
Blainville-sur-Orne : Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Blainville-sur-Orne
Exclusivité Dr HOUSE IMMO
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Découvrez cette Belle maison moderne de 126 m², construite en 2023, située à Blainville-sur-Orne, à seulement 10 minutes de Caen et des plages de Ouistreham.
Avec ses 4 chambres, son garage de 25 m² et son terrain de 491 m², ce bien offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualités pour une famille en quête de confort, d'espaces lumineux, et de modernité.
Superficie : 126 m².
Garage : 25 m² avec porte motorisée.
Garantie DOMMAGE OUVRAGE, vous assurant une tranquillité totale
Aucun travaux à prévoir
Maison à faible consommation énergétique
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec rangement
- 1 WC indépendant avec lave-mains
- 1 suite parentale de 17 m², avec salle de douche privative
- 1 grande pièce de vie de 41 m², baignée de lumière (exposition Sud-Ouest), avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- 1 buanderie attenante à la cuisine pour un quotidien facilité
- 1 accès direct au garage de 25 m²
À l'étage :
- 1 palier desservant :
- 3 belles chambres de 12.65 m², 12.14 m² et 11.50 m²
- 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- 1 WC indépendant
À l'extérieur
- Terrain clos, engazonné avec haies (en cours de réalisation)
- Terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours
- Deux places de stationnement privatives devant la maison
Caractéristiques supplémentaires :
- Chauffage au sol (RDC et étage) par pompe à chaleur
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Porte de garage motorisée
- Un conduit a été installé lors de la construction, offrant la possibilité d'ajouter un poêle ou cheminée.
Située dans la commune recherchée de Blainville-sur-Orne, cette maison offre un accès rapide aux écoles, commerces, et axes routiers. Vous profiterez également de la proximité de la mer et des plages, tout en restant à 10 minutes de Caen.
Cette maison, alliant modernité et fonctionnalité, saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses prestations de qualité.
DPE A / GES A
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 660 € et 940 €
(prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus)
Honoraires agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Découvrez cette Belle maison moderne de 126 m², construite en 2023, située à Blainville-sur-Orne, à seulement 10 minutes de Caen et des plages de Ouistreham.
Avec ses 4 chambres, son garage de 25 m² et son terrain de 491 m², ce bien offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualités pour une famille en quête de confort, d'espaces lumineux, et de modernité.
Superficie : 126 m².
Garage : 25 m² avec porte motorisée.
Garantie DOMMAGE OUVRAGE, vous assurant une tranquillité totale
Aucun travaux à prévoir
Maison à faible consommation énergétique
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec rangement
- 1 WC indépendant avec lave-mains
- 1 suite parentale de 17 m², avec salle de douche privative
- 1 grande pièce de vie de 41 m², baignée de lumière (exposition Sud-Ouest), avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- 1 buanderie attenante à la cuisine pour un quotidien facilité
- 1 accès direct au garage de 25 m²
À l'étage :
- 1 palier desservant :
- 3 belles chambres de 12.65 m², 12.14 m² et 11.50 m²
- 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- 1 WC indépendant
À l'extérieur
- Terrain clos, engazonné avec haies (en cours de réalisation)
- Terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours
- Deux places de stationnement privatives devant la maison
Caractéristiques supplémentaires :
- Chauffage au sol (RDC et étage) par pompe à chaleur
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Porte de garage motorisée
- Un conduit a été installé lors de la construction, offrant la possibilité d'ajouter un poêle ou cheminée.
Située dans la commune recherchée de Blainville-sur-Orne, cette maison offre un accès rapide aux écoles, commerces, et axes routiers. Vous profiterez également de la proximité de la mer et des plages, tout en restant à 10 minutes de Caen.
Cette maison, alliant modernité et fonctionnalité, saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses prestations de qualité.
DPE A / GES A
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 660 € et 940 €
(prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus)
Honoraires agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 424 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Montandon Cédric
Performances énergétiques et climatiques
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).