Appartement en vente - Blainville-sur-Orne
242 000 € *
4 pièces de 84 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Blainville-sur-Orne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Blainville-sur-Orne
iad France - Anne-Isabelle Reguerre vous propose : RARE A LA VENTE
***DUPLEX de 84m2 avec ROOFTOP de 16 m2*** et BOX CLOS ET COUVERT***
Au cOEur de la commune de BLAINVILLE SUR ORNE, ce superbe appartement en DUPLEX T4 de 84m² au troisième et dernier étage d'une résidence de 2003 au calme et sécurisé.
Il se compose :
- Au 1er niveau : d'une entrée donnant sur un séjour très lumineux avec un balcon orienté Sud Ouest et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir avec des toilettes permet d'accéder à un espace nuit avec une suite parentale : une chambre de 12 m2 et une salle d'eau.
- Au second niveau : d'un palier desservant 1 chambre de 11m2, une salle de bain et une deuxième chambre de 10 m2 avec un accès sur le ROOFTOP de 16m2 exposé Sud Ouest.
+++ Au pied des commerces de proximité, médecins, toutes commodités+++
+++ Entre Caen et la Mer +++ 10 minutes de la Mer, 10 Minutes de Caen+++
+++ DOUBLE VITRAGE, LUMINEUX, DERNIER ÉTAGE, RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE, ENTIÈREMENT RÉNOVE + ROOFTOP exposition SUD OUEST+++BOX FERME***
!!! A VISITER RAPIDEMENT !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre EI (ID 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
***DUPLEX de 84m2 avec ROOFTOP de 16 m2*** et BOX CLOS ET COUVERT***
Au cOEur de la commune de BLAINVILLE SUR ORNE, ce superbe appartement en DUPLEX T4 de 84m² au troisième et dernier étage d'une résidence de 2003 au calme et sécurisé.
Il se compose :
- Au 1er niveau : d'une entrée donnant sur un séjour très lumineux avec un balcon orienté Sud Ouest et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir avec des toilettes permet d'accéder à un espace nuit avec une suite parentale : une chambre de 12 m2 et une salle d'eau.
- Au second niveau : d'un palier desservant 1 chambre de 11m2, une salle de bain et une deuxième chambre de 10 m2 avec un accès sur le ROOFTOP de 16m2 exposé Sud Ouest.
+++ Au pied des commerces de proximité, médecins, toutes commodités+++
+++ Entre Caen et la Mer +++ 10 minutes de la Mer, 10 Minutes de Caen+++
+++ DOUBLE VITRAGE, LUMINEUX, DERNIER ÉTAGE, RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE, ENTIÈREMENT RÉNOVE + ROOFTOP exposition SUD OUEST+++BOX FERME***
!!! A VISITER RAPIDEMENT !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre EI (ID 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 242 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 1 260 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne-Isabelle REGUERRE
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).