Biéville-Beuville : Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de 105 m2, entièrement rénovée sur la commune de Biéville-Beuville, représente une parfaite combinaison entre le charme architectural rétro et le confort moderne. Voici une description détaillée de cette maison : - Entrée avec espaces de rangement et une Buanderie Cuisine Aménagée et Équipée : Une cuisine moderne avec des équipements intégrés (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) Salon-Séjour : Un espace ouvert et lumineux, idéal pour les moments de détente en famille offrant une belle vue sur le jardin et avec un accès direct. Trois Chambres : Chambres confortables avec rangements intégrés, parfaites pour une famille. Salle d'eau avec WC : Salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, de sanitaires modernes, un WC. Rez-de-Jardin Chambre Supplémentaire : Une Potentielle quatrième chambre offrant une intimité supplémentaire, idéale pour les invités ou pour un Jeune Ado. Garage : Espace pour un véhicule, avec accès direct à la maison. Chaufferie : Espace dédié au système de chauffage, chaudière à condensation au GAZ. (de 2021) Détente : Un espace de travail ou de salle de détente. Atelier : Un espace polyvalent pour les activités de bricolage, le stockage ou autres loisirs créatifs. Avantages de la Maison : Rénovation de Qualité : Isolation thermique et acoustique améliorée, électricité et plomberie aux normes, matériaux modernes et durables. Confort Moderne : chauffage éco-énergétique, double vitrage, et finitions de haute qualité. Emplacement Idéal : Proximité de Caen et de ses commodités, cadre de vie paisible et résidentiel. Commerces à Proximité. Cadre de Vie à Biéville-Beuville Proximité de Caen : Accès facile aux commerces, écoles, et autres services de la ville de Caen. Environnement Verdoyant : Espaces naturels et zones boisées pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vie Locale : Activités associatives, infrastructures sportives et culturelles, vie de village dynamique. Cette maison rénovée à Biéville-Beuville est idéale pour une famille cherchant à allier le charme d'une construction de qualité avec les avantages du confort moderne. Sa configuration fonctionnelle et ses espaces bien aménagés en font un lieu de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement calme et proche de Caen. DPE classé en "D" Contactez Emmanuel GUILLOT au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112693) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/