Maison de 84 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bénouville

**NOUVEAUTE LE STRAT / G.I.C.** Sur la commune de Bénouville entre Caen et Ouistreham, accès par voie rapide. Voie verte qui permet de rejoindre Caen ou Ouistreham. Commune de Caen La Mer, avec commerces et écoles. Maison récente sur un terrain de 283m2 composée d'une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC vestiaire au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Garage et cellier en sus. Maison en très bon état général. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810Euro et 1.150Euro par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris) Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.