Benerville-sur-Mer : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel CAPIFRANCE

Je vous propose ce très bel appartement de 41 m² sur la commune de BENERVILLE-SUR-MER, à 200 m de la plage et à moins de 5 mn en voiture du centre de Deauville. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de standing comprend une entrée avec rangements, un séjour parqueté avec accès direct au balcon exposé est, une cuisine bien équipée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. Au sous-sol, un garage avec accès par l'ascenseur complète ce bien.

Idéal en RESIDENCE PRINCIPALE ou excellente opportunité de RESIDENCE SECONDAIRE avec des revenus complémentaires tirés d'une location saisonnière (autorisée par le règlement de copropriété) : l'appartement peut être vendu entièrement meublé (chambre avec 2 lits de 90cm et canapé convertible couchage 160cm).

A proximité immédiate à pied, vous trouverez une boulangerie et un supermarché pour vos courses du quotidien. L'allée des Dunes vous conduit à la plage à pieds en quelques minutes.

Charges de copropriété réduites : 70€/mois
Taxe foncière 2024: 931€

Cet appartement est idéal pour vivre à l'année ou comme pied-à-terre, en bord de mer.

Ce bien correspond à votre projet immobilier d'habiter ou d'investir en Normandie ? Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite.

Confrères de l'immobilier, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à m'appeler.

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Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866580)