Maison 5 chambres de 154 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Belle Vie en Auge

L'agence Terres et Demeures de Normandie de Lisieux vous propose à la vente cette belle propriété normande d'environ 155 m², avec sous-sol complet, comprenant un terrain d'environ 5 hectares avec piscine étang, bassin d'ornement et herbages. A 5 minutes de Mézidon Canon et 15 minutes de Cambremer, la maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : Entrée dans un grand séjour de 50 m², spacieux et lumineux, avec un insert dans la partie salon et une cuisine aménagée et équipée. Un couloir donne accès a un espace nuit avec 3 chambres indépendantes, un wc et une salle de douche. De l'autre coté du séjour, une quatrièeme chambre avec placard ainsi qu'un grand espace bureau de plus de 25 m² avec son entrée privative. 1er étage: Avec accès par un escalier extérieur, un studio indépendant d'environ 28 m², composé d'une grande pièce principale et d'une salle d'eau. Sous-sol offre d'environ 140m²: -un garage pouvant accueillir 2 véhicules -un esapce buanderie -un espace atelier -une cave à vin et une cave à cidre Le terrain quant à lui vous offrira une piscine (à rénover) 6x12 et son local technique, un vaste étang, 2 petits bassins d'ornements, un verger, 2 bâtiments de stockage, à 500 mètres de la maison, un herbage de plus de trois hectares avec étang et pommiers. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette propriété au fort potentiel, située dans un environnement sans nuisances. Agent Commercial : Constance LE MAITRE RSAC N° 853 326 221 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 856 € et 1 856 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,19 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires)