Maison en vente - Bayeux
Quartier "Centre-ville - Saint-Jean"
Maison de 202 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin - Bayeux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Bayeux
Maison en exclusivité, en ossature Bois, d'architecte de 2003 de 200 m2,
Au calme, sans vis à vis,
A 20 minutes du périphérique ouest de Caen,
a mi-chemin entre Caen et Saint-Lô,
à 8 minutes de la gare de Bayeux,
Direct PARIS en 2h30,
Vous aspirez à l 'autonomie ?
et/ou vous appréciez un deuxième logement connexe indépendant ( famille, RB&B) ?
et/ou vous appréciez un potentiel agricole ?
et/ou vous souhaitez héberger vos chevaux devant votre jardin ?
La maison vous propose :
- un Hall d'entrée,
- un Espace de vie de 40 m2 et une cuisine à vivre adjacente de 22m2, tout deux traversant prolongés par une terrasse filante sur la longueur de la façade,
- une suite parentale ( dressing et salle de bain ),
- une deuxième chambre avec toilette,
- un cellier,
En montant un bel et large escalier, vous bénéficiez à l'étage de :
- un pallier en Wengé,
- une chambre traversante et de son grenier avec verrière,
- une seconde chambre avec sa mezzanine-couchage,
- une salle d'eau, un toilette indépendant,
- un 2èm grenier aménageable.
Une surface supplémentaire de 32m2 avec travaux, offre:
- un studio indépendant, complétée de sa mezzanine, d'un emplacement douche, d'un emplacement toilette
En résumé, au delà des 170m2 habitable immédiatement, vous avez le loisir d 'accueillir
- une activité de séjours courte durée ( RB&B) dans la continuité du logement ( raccord et peinture à faire )
- une activité agricole alimentée par une pompe puisant de l 'eau de source ( maraichage). Aucune parcelle limitrophe n 'est traitée, le label Bio est possible.
- une activité d'élevage.
- des chevaux ou autres animaux.
et/ou de développer 2 greniers aménageables.
Chauffage au Poele avec 10 stères
DPE D
Diagnostic électrique vierge
Prévoir peinture sur le pallier,
rue fibrée,
Garage indépendant de 20m2 possible ( déjà cadastré)
2 Jardins plantés d 'abricotiers, poiriers, pommiers, noyer et framboisiers, muriers, bambou....
Terrain de 1 666m2 avec
option sur terrain agricole
pour un petit hectare au total.
( clôture et haies séparatives ).
Gare de Audrieu
** € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur, soit 5.65%
Mandat Exclusif n° 75 177Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au calme, sans vis à vis,
A 20 minutes du périphérique ouest de Caen,
a mi-chemin entre Caen et Saint-Lô,
à 8 minutes de la gare de Bayeux,
Direct PARIS en 2h30,
Vous aspirez à l 'autonomie ?
et/ou vous appréciez un deuxième logement connexe indépendant ( famille, RB&B) ?
et/ou vous appréciez un potentiel agricole ?
et/ou vous souhaitez héberger vos chevaux devant votre jardin ?
La maison vous propose :
- un Hall d'entrée,
- un Espace de vie de 40 m2 et une cuisine à vivre adjacente de 22m2, tout deux traversant prolongés par une terrasse filante sur la longueur de la façade,
- une suite parentale ( dressing et salle de bain ),
- une deuxième chambre avec toilette,
- un cellier,
En montant un bel et large escalier, vous bénéficiez à l'étage de :
- un pallier en Wengé,
- une chambre traversante et de son grenier avec verrière,
- une seconde chambre avec sa mezzanine-couchage,
- une salle d'eau, un toilette indépendant,
- un 2èm grenier aménageable.
Une surface supplémentaire de 32m2 avec travaux, offre:
- un studio indépendant, complétée de sa mezzanine, d'un emplacement douche, d'un emplacement toilette
En résumé, au delà des 170m2 habitable immédiatement, vous avez le loisir d 'accueillir
- une activité de séjours courte durée ( RB&B) dans la continuité du logement ( raccord et peinture à faire )
- une activité agricole alimentée par une pompe puisant de l 'eau de source ( maraichage). Aucune parcelle limitrophe n 'est traitée, le label Bio est possible.
- une activité d'élevage.
- des chevaux ou autres animaux.
et/ou de développer 2 greniers aménageables.
Chauffage au Poele avec 10 stères
DPE D
Diagnostic électrique vierge
Prévoir peinture sur le pallier,
rue fibrée,
Garage indépendant de 20m2 possible ( déjà cadastré)
2 Jardins plantés d 'abricotiers, poiriers, pommiers, noyer et framboisiers, muriers, bambou....
Terrain de 1 666m2 avec
option sur terrain agricole
pour un petit hectare au total.
( clôture et haies séparatives ).
Gare de Audrieu
** € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur, soit 5.65%
Mandat Exclusif n° 75 177Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an