Appartement en vente - Bayeux
99 000 € *
Appartement 1 pièce de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Bayeux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Bayeux
iad France - Dylan Dallet vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR, résidence senior !
Dans la résidence de Domitys Bayeux 'Les falaises Blanches' située proches des commodités.
Venez découvrir ce studio de 30m² environ + 6m² environ de balcon meublé et loué directement à l'exploitant Domitys sous bail commercial (LMNP) !
Loyer perçu et garanti chaque mois que le logement soit loué ou non. Montant annuel : 4931,14€ HT soit 5424,25€ TTC - 452,02€ / mois TTC. Revalorisation des loyers annuellement.
Bail de 11 ans renouvelé lors de l'acquisition après passage chez le notaire.
Frais supplémentaires à prévoir pour l'acquisition, 1800€ TTC de frais de bail et du mobilier à hauteur de 5520€ TTC.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25.33 € par mois (soit 304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans la résidence de Domitys Bayeux 'Les falaises Blanches' située proches des commodités.
Venez découvrir ce studio de 30m² environ + 6m² environ de balcon meublé et loué directement à l'exploitant Domitys sous bail commercial (LMNP) !
Loyer perçu et garanti chaque mois que le logement soit loué ou non. Montant annuel : 4931,14€ HT soit 5424,25€ TTC - 452,02€ / mois TTC. Revalorisation des loyers annuellement.
Bail de 11 ans renouvelé lors de l'acquisition après passage chez le notaire.
Frais supplémentaires à prévoir pour l'acquisition, 1800€ TTC de frais de bail et du mobilier à hauteur de 5520€ TTC.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25.33 € par mois (soit 304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 136
- Charges courantes annuelles : 304 €/an
Annonce proposée par
IAD Dylan DALLET
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).