Maison en vente - Bavent
175 000 € *
Bavent : Maison 2 chambres de 88 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Bavent
EXCLUSIVITE - ENTRE TROARN ET BAVENT
EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN, présente sur TROARN depuis 17 ans !
Situé sur la commune de TROARN, dans le hameau de Bures sur Dives, à 150m de l'arrêt de bus TWISTO (30 min de la gare de CAEN), 2 kms des commerces de TROARN, 3 kms de l'entrée de l'autoroute A13 et de l'hyper marché "Super U" et 4 kms des commerces de BAVENT.
Pavillon ossature bois à rénover, de plain pied, sur sous-sol complet, édifié en 1979, de 87,60 m² habitables dont la 3ème chambre de 15m² est située au sous-sol.
AU RDC DE PLAIN-PIED SURELEVE (72,60m²) : entrée 4,20m², cuisine aménagée 12,40m², cellier 1,30 m², séjour double 26 m² exposé SUD et OUEST, dégagement, wc séparé, salle de bain, deux chambres de 10,35m² et 10,55m²
AU SOUS-SOL COMPLET: dégagement, chambre 15m², garage 30m², atelier 13m², cellier.
CONFORT: toiture ardoise naturelle d'Espagne entièrement refaite en 2000, isolation du grenier perdu par ouate de cellulose soufflée en 2019, fenêtres bois double vitrage d'origine, volets roulants elec (celui de la cuisine ne fonctionne pas), chauffage par convecteurs électriques d'origine, ballon d'eau chaude électrique 150 litres, adoucisseur d'eau, tout à l'égout.
L'ensemble sur 601m² de terrain clos et arboré en impasse tranquille, à quelques mètres de terrains de jeux (pétanque, basket, foot)
TAXE FONCIERE: 1032 euros
CLASSE ENERGIE DPE: "E"
EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN, présente sur TROARN depuis 17 ans !
Situé sur la commune de TROARN, dans le hameau de Bures sur Dives, à 150m de l'arrêt de bus TWISTO (30 min de la gare de CAEN), 2 kms des commerces de TROARN, 3 kms de l'entrée de l'autoroute A13 et de l'hyper marché "Super U" et 4 kms des commerces de BAVENT.
Pavillon ossature bois à rénover, de plain pied, sur sous-sol complet, édifié en 1979, de 87,60 m² habitables dont la 3ème chambre de 15m² est située au sous-sol.
AU RDC DE PLAIN-PIED SURELEVE (72,60m²) : entrée 4,20m², cuisine aménagée 12,40m², cellier 1,30 m², séjour double 26 m² exposé SUD et OUEST, dégagement, wc séparé, salle de bain, deux chambres de 10,35m² et 10,55m²
AU SOUS-SOL COMPLET: dégagement, chambre 15m², garage 30m², atelier 13m², cellier.
CONFORT: toiture ardoise naturelle d'Espagne entièrement refaite en 2000, isolation du grenier perdu par ouate de cellulose soufflée en 2019, fenêtres bois double vitrage d'origine, volets roulants elec (celui de la cuisine ne fonctionne pas), chauffage par convecteurs électriques d'origine, ballon d'eau chaude électrique 150 litres, adoucisseur d'eau, tout à l'égout.
L'ensemble sur 601m² de terrain clos et arboré en impasse tranquille, à quelques mètres de terrains de jeux (pétanque, basket, foot)
TAXE FONCIERE: 1032 euros
CLASSE ENERGIE DPE: "E"
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,06% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Halley Immobilier Troarn
- 44 route de Rouen - 14670 Troarn
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
261
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.