Maison 4 chambres de 158 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Barbery

à BARBERY (14220)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe maison athipyque édifiée sur une parcelle d'environ 2000m².

Vous avez un camping car et souhaitez le mettre à l'abris ? C'est possible grâce au garage indépendant spécialement conçu à cet effet avec une ouverture de 3,50m x 3,50m et une surface de 60m² !

Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un espace de vie d'environ 55m² ! Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l'étage, le spacieux dégagement dessert 3 chambres de 10 à 12m², une salle de bains ainsi qu'un WC.
A noter que le dégagement de l'étage permet aisément d'accueillir un espace bureau (comme actuellement) ou un espace détente à votre convenance.

Aspects techniques :

- Assainissement collectif par tout à l'égout
- Fibrée
- VMC simple flux
- Huisseries fenêtres / vélux PVC double vitrage
- Huisseries baies vitrées de la pièce à vivre en aluminium
- Volets roulants électriques partout
- Poêle à granulés
- Chauffage au sol électrique
- Radiateurs électriques thermostatiques à l'étage
- Plancher de l'étage en béton
- Charpente traditionnelle
- Double garage attenant avec portes électriques (40m²)
- Garage indépendant avec rideau électrique (60m² + mezzanine de stockage)
- Portail non électrifié mais fourreaux passés
- Taxe foncière : 1.450€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526