4 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Vitrolles

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente ce spacieux T4 d'environ 87m2 avec balcon situé dans la résidence très prisée 'Le Rocher' à Vitrolles. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux. La cuisine fermée, entièrement équipée, est dotée d'une buanderie attenante, idéale pour le rangement et l'organisation. Le salon, baigné de lumière naturelle donnant l'accès au balcon.. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Profitez également d'un balcon de 9m2 sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en plein air, offrant une vue agréable. Equipements : Volets roulants électriques pour un confort moderne. Climatisation réversible pour un intérieur agréable en toute saison Avantages de la Résidence : La résidence 'Le Rocher' est réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun. Concernant la copropriété : Nombre de lot : 56 Charges annuelles : 2 319 euros Fond travaux : 126,76 euros Taxe foncière : 1 322 euros Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique T4. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Sabrina ISU RSAC 904144040. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr