Velaux : Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - John-Steven Greenaway vous propose: Magnifique maison familiale entièrement rénovée, située sur le secteur très recherché de la colline de Velaux, offrant une vue dégagée sur le Pilon du Roi, le massif de la Sainte Baume et la Sainte Victoire. Idéalement orientée plein Sud, cette propriété de 160m² habitables propose tout le confort pour des moments inoubliables en famille et entre amis.

Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 160m² - 4 chambres
Terrain : 893m² clôturé avec portail électrique
Garage : 28m² porte automatisée
Parking : possibilité de garer 5 voitures

Extérieurs :
Piscine : 10x4,5m
Pool House : Cuisine entièrement équipée
Terrasses Aménagées : Pergola, store électrique
Annexe : 10m² fermée et sécurisée
Terrain de Boules : Parfait pour des moments de détente
Arrosage Automatique : Compteur vert
Intérieur :

1er Étage :
Cuisine avec cellier
Salle à manger
Salon avec cheminée à double foyer
En mezzanine un espace bureau et une chambre
WC avec lave-main

Rez-de-jardin :
3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau
WC
Buanderie avec place de rangement
Salle d'eau

Équipements :
Pompe à chaleur air/eau d'août 2022
Double vitrage
Vide sanitaire
Panneaux solaires en autoconsommation
Alarme
Fibre internet

Pas de travaux - DPE en A et C

Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort moderne et cadre exceptionnel. Parfaite pour des moments en famille ou entre amis, cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Greenaway John-Steven - EI(ID 79657) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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