Maison en vente - Trets
750 000 € *
Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Trets
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Trets
A 25 min d'Aix en Provence et 35 min de la gare TGV, entre vignes et face à la Sainte Victoire, au grand calme, sans être isolée (toutes les commodités à 5 min de centre de la ville médiéval de Trets).
Découvrez cette belle propriété d'environ 170 m2 avec piscine sur une parcelle de plus de 5500 m2 de terrain arboré.
Vous aimez le charme provençale ? l'authenticité des parefeuilles anciens en terre cuite ? Les poutres apparentes et surtout... la tranquillité ? alors, cette maison est faite pour vous !
La villa édifiée en 1990 offre en rez-de-chaussée de beaux volumes :
- une entrée
- un salon-séjour avec de belles ouvertures, cheminée et accès à la terrasse principale
- une cuisine attenante avec accès à une seconde terrasse
- 3 chambres
- une salle de bain et un wc séparé.
- L'ancien garage aménagé en studio qui peut vous permettre d'accueillir de la famille ou créer un grand espace parental en rez-de-chaussée (attenant avec ouverture initiale présente).
A l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une terrasse.
La façade et les enduits intérieurs seront refaits à neuf pour la vente !
Ce bien bénéficie de l'eau du canal - fosse septique aux normes - garage et buanderie - abri de jardin - espace piscine (5 par 10, liner de 2020) au sel, sécurisé et intimiste - panneaux solaires (8 installées en 2022)
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887331
Découvrez cette belle propriété d'environ 170 m2 avec piscine sur une parcelle de plus de 5500 m2 de terrain arboré.
Vous aimez le charme provençale ? l'authenticité des parefeuilles anciens en terre cuite ? Les poutres apparentes et surtout... la tranquillité ? alors, cette maison est faite pour vous !
La villa édifiée en 1990 offre en rez-de-chaussée de beaux volumes :
- une entrée
- un salon-séjour avec de belles ouvertures, cheminée et accès à la terrasse principale
- une cuisine attenante avec accès à une seconde terrasse
- 3 chambres
- une salle de bain et un wc séparé.
- L'ancien garage aménagé en studio qui peut vous permettre d'accueillir de la famille ou créer un grand espace parental en rez-de-chaussée (attenant avec ouverture initiale présente).
A l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une terrasse.
La façade et les enduits intérieurs seront refaits à neuf pour la vente !
Ce bien bénéficie de l'eau du canal - fosse septique aux normes - garage et buanderie - abri de jardin - espace piscine (5 par 10, liner de 2020) au sel, sécurisé et intimiste - panneaux solaires (8 installées en 2022)
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887331
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 750 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Fanny SENSIBILE
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).