Achat appartement 2 pièce(s) Trets
Achat appartement 2 pièce(s) Trets
Achat appartement 2 pièce(s) Trets
Appartement en vente - Trets
220 000 € *

Trets : Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

Description

Appartement 2 pièce(s) Trets

iad France - John-Steven Greenaway vous propose: En exclusivité, sur la commune de Trets dans la Résidence Villa Victoire un T2 de 45 m² lumineux et fonctionnel aux normes PMR, avec vue imprenable sur la Sainte Victoire,
Résidence récente de 2013 sécurisée -Proche du centre-ville - Place de parking en sous-sol

Terrasse d'environ 10m² pour vos repas et vos moments de détente
Espace de vie d'environ 30 m² : Salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité
Chambre d'environ 14 m² : Pièce spacieuse et lumineuse
Salle de bain avec WC
Placard de rangement dans le couloir

Les plus qui font la différence :

Terrasse avec vue Sainte Victoire
Orientation Sud-Ouest : Profitez d'une belle luminosité toute la journée
Résidence de 2013 normes PMR, sécurisée
EDF : 320 €/an (DPE C) : Des charges maîtrisées
Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété
Place de parking en sous-sol : Sécurité et praticité
Rendement locatif de 4,5% net : Idéal pour un investissement

Un bien qui allie confort, économie et situation privilégiée ! Parfait pour un projet personnel ou locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 220 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 100
  • Charges courantes annuelles : 2 640 €/an

IAD John-Steven Greenaway


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).