Achat maison 3 chambre(s) - Simiane-Collongue
Achat maison 3 chambre(s) - Simiane-Collongue
Achat maison 3 chambre(s) - Simiane-Collongue
Maison en vente - Simiane-Collongue
569 000 € *

Simiane-Collongue : Maison 3 chambres de 119 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Simiane-Collongue

iad France - Margaux Coignard vous propose: Découvrez cette belle maison de village, neuve, au coeur de Simiane-Collongue.

Vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui se dégagent de la maison.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de près de 60m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 20m2 exposée sud-ouest. On trouvera également une buanderie et des WCs.
A l'étage, les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de vie confortables, ainsi qu'une salle de bain et des WCs séparés.
Un grand garage fermé en sous-sol, permettant de garer jusqu'à 2 véhicules, complète le bien.

Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Située proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Contactez-nous pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Margaux Coignard - EI(ID 93577) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 909119182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 569 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 3
  • Charges courantes annuelles : 550 €/an

IAD Margaux Coignard


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
50
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).