Simiane-Collongue : Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans la charmante ville de Simiane-Collongue (13109), cette jolie maison de 4 pièces se situe dans un quartier calme et familial, proche de toutes les commodités à pied (gare, commerces, écoles...) avec une accessibilité rapide aux axes routiers. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable et paisible.

Cette maison, bien entretenue, de 107 m² sur une parcelle arborée et clôturée de 343 m² se distingue par son agencement fonctionnel en R+1. Au rez-de-chaussée, on trouve, une entrée bénéficiant de rangements, un salon/séjour spacieux avec cheminée à insert, une belle cuisine équipée et fermée donnant un accès direct à une terrasse et à un cellier, une chambre avec son placard et ouverte sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC offrent un espace nuit confortable.

À l'extérieur, une terrasse exposée sud face à la piscine, un garage et une place de parking privative viennent parfaire ce bien. C'est un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664