Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Septèmes-les-Vallons

ON POSE LES VALISES !!! Marjorie GORRA vous propose, secteur calme, villa mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, T4 de 103.34 m² (loi carrez) composée au rez-de-chaussée, niveau rue une cave et un garage, possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle (portail électrique). A l'étage : un hall d'entrée, une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse, une belle véranda isolée et chauffée de 13.17 m² donnant sur une cuisine d'été (barbecue et four à pizza) et son jardin de 160 m² avec un abri, une salle d'eau avec WC et un bureau. Au niveau supérieur : 3 chambres dont une avec placard aux dimensions très confortables (12.37 m², 11.04 m² et 15.25 m²) toutes équipées de climatisation réversible, une salle de bains, un WC.Pour plus de photos, me contacter.DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830 euros et 1170 euros ce bien est soumis à la copropriété / Lot n°165 / 376 lots. 108 euros/an de charge. Aucune procédure en cours. TAXE FONCIERES : 1636 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 376 lots (). Charges annuelles : 108 euros. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 -.