Septèmes-les-Vallons : Maison de 103 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Amoureux de tranquillité et de grands espaces, cette maison est faite pour vous !

Sur un beau terrain de 277 m², cette maison T4 de 103 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, en bordure immédiate de forêt, elle vous permet de profiter chaque jour d'un environnement pour les amoureux de balades, de calme et d'évasion.

Un cadre naturel
profitez d'une piscine hors-sol, d'un jacuzzi et d'un espace barbecue pour des moments conviviaux en plein air.
Une position dominante, offrant une belle vue et une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine.

Un intérieur alliant charme et confort
2 grandes chambres
Un salon chaleureux
2 salles d'eau modernes, une à chaque étage, pour un confort optimal.

Les atouts supplémentaires
Un potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une dépendance locative.
Un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités: commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Une performance énergétique optimisée (classe C), garantissant confort et économies.

Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, où chaque jour commence au rythme de la nature.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Cette annonce référence 270367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr