Achat maison 4 chambre(s) - Salon-de-Provence
Achat maison 4 chambre(s) - Salon-de-Provence
384 000 € *

Salon-de-Provence : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 46 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Salon-de-Provence

Dans un chemin au calme, en retrait des axes de circulation, venez découvrir cette villa de 135m2 sur 480 m2 de terrain.
Passons le portail pour découvrir un jardin et un bel espace solarium et sa piscine de 3mX7 m, à l'ombre d'un grand cyprès.
Nous entrons dans la maison par un hall desservant une belle cuisine équipée de 13m2, ouverte plein sud sur une grande terrasse de 50m2 ; l'espace de vie se prolonge par un salon séjour remarquable par sa superficie de 46m2 et la luminosité présente : En effet, la pièce est traversante et permet d'accéder elle aussi à la terrasse. La configuration de l'espace permettrait de créer aisément une chambre de plain-pied, en rez-de-chaussée. Une buanderie-cellier avec accès au second espace jardin, a l'arrière de la maison et un WC indépendant complètent le niveau. On accède par la buanderie à une cave de 8 m² ainsi qu'au vide sanitaire présent sous la maison.
Nous montons découvrir l'espace nuit :3 chambres de 18,14 et 11 m2, toutes équipées de placards aménagés et de moustiquaires ainsi qu'un bureau ou chambrette de 8m2. Vous serez séduits par la salle de bain récente de 9m2 avec baignoire et doubles vasques. On retrouve à cet étage un WC indépendant.
Le confort de la maison est assuré par une cheminée à la française, diffusant sa chaleur dans les pièces de l'étage, des climatisations réversibles à l'étage, ainsi que des radiateurs électriques qui peuvent être supprimés.
Au calme, Sans aucun vis-à-vis et à deux pas de tout commerce et du centre-ville de Salon, cette maison est à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871224)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 384 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Sylvie GRUNDER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956 et 1 294 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).