Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Chamas

Dans un quartier résidentiel très tranquille de Saint Chamas, venez découvrir cette maison et son joli jardin, a l'abri de tout vis à vis. Après le portail électrique nous découvrons une jolie cour aménagée, permettant de garer au moins deux véhicules avant d 'entrer dans la maison. Après un sas en baie vitrée nous accédons à l'espace de vie de la maison, composé d'une très vaste cuisine de 18.39m2, véritable lieu de vie qui s'ouvre sur une terrasse couverte à l'aspect de mini véranda, idéale pour les déjeuners d'hiver quand elle est fermée et prolongement de la terrasse en été quand elle est ouverte. Découvrons maintenant le salon qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s 'ouvre par deux portes fenêtres sur la cour et le premier espace jardin de la maison, au sud. Le niveau est complété par un WC indépendant. Accédons maintenant à l'étage ou un palier dessert trois chambres de 9.3 à 12 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Le confort de la maison est assuré par une chaudière au gaz et sa cuve enterrée, des fenêtres double vitrage oscillo-battantes de belle qualité et des climatisations réversibles dans le salon et deux chambres. La maison a été particulièrement bien isolée. Descendons maintenant prendre le soleil sur la terrasse de 30 m2, face au jardin bien clôturé, bénéficiant de l'eau du canal, avant d'atteindre l un des atout majeur de la maison : son garage fermé de 25m2, qui au delà de protéger vos véhicules offre de larges possibilités futures… Un nid douillet, facilement modulable, à l'abri des regard, au calme d'une impasse résidentielle : un coup de cœur assuré ! Je vous fais découvrir l'endroit si vous me contactez au ** ** ** ** **, Sylvie Grunder, agent commercial Capifrance EI, ou par mail : [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845900) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière