Saint-Cannat : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un lieu chargé d'histoire.

Venez vite découvrir cette ancienne ferme du XIXe siècle.

Elle fut un relais de diligence, un relais de poste, a accueilli un teinturier et moulte agriculteurs.

Cette propriété unique d'une surface habitable actuelle de 180 m² édifiée sur un terrain de plus de 4 300 m², allie le charme d'antan et la promesse de belles perspectives de rénovation.

Vous apprécierez ses grands volumes avec :

- son salon généreux,

- sa salle à manger sur cuisine ouverte,

- les 4 très grandes chambres,

- le bureau,

- une SDB et 2 WC indépendants

- ses 3 débarras de 15.80 m²/18.48 m²/40.50m².

Le bâti existant vous permettra d'atteinte environ 250 m² habitables !

Elle est idéalement située en pleine nature proche de toutes les commodités à seulement 1 km du centre de Saint-Cannat et 20 mn d'Aix en Provence.

Ses atouts :

- son potentiel,

- son charme,

- son jardin arboré avec les champs à perte de vue,

-sans oublier un abri d'environ 100 m² partiellement fermé, pouvant accueillir cinq voitures,

- ses bonnes performances énergétiques (Classe Energétique C). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877316)