Maison en vente - Roquevaire
440 000 € *
Roquevaire : Maison de 189 m² avec 5 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Roquevaire
iad France - Clément Gulotta vous propose : A Pont de l'étoile, sur la commune de Roquevaire à seulement 5 minutes d'Aubagne, une maison R+2 de 189m² environ avec jardin de 844 m² - Au calme absolu.
Venez découvrir cette maison mitoyenne en R+2 comprenant au RDC une cuisine spacieuse de 18m², une pièce à vivre climatisée de 39m² ainsi qu'un cellier de 13m².
Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 17 m² avec un accès direct au jardin, une chambre de 13,7 m², ainsi qu'une grande chambre de 20 m² avec dressing. Cet étage comprend également deux salles d'eau, dont l'une avec WC mais également un second WC indépendant pour plus de confort.
Le deuxième étage a la particularité d'être divisé en deux parties indépendantes, chacune accessible par son propre escalier, avec une chambre de 10.27m² d'un coté et une chambre de 25 m² avec un accès aux 31.08 m² de combles de l'autre coté.
Côté jardin, vous y trouverez un terrain plat de 844m² environ.
Des travaux de rénovation ainsi qu'une mise au goût du jour de la maison sont à prévoir. Fosse septique non conforme.
Les +
* Futur station de Tramway a seulement 200m en 2025
* Climatisation
* Cheminée
* Il est possible de stationner plusieurs véhicules.
* A proximité d'Aubagne
Si vous aimez le calme, cette maison est pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gulotta EI (ID 71457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919947218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cette maison mitoyenne en R+2 comprenant au RDC une cuisine spacieuse de 18m², une pièce à vivre climatisée de 39m² ainsi qu'un cellier de 13m².
Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 17 m² avec un accès direct au jardin, une chambre de 13,7 m², ainsi qu'une grande chambre de 20 m² avec dressing. Cet étage comprend également deux salles d'eau, dont l'une avec WC mais également un second WC indépendant pour plus de confort.
Le deuxième étage a la particularité d'être divisé en deux parties indépendantes, chacune accessible par son propre escalier, avec une chambre de 10.27m² d'un coté et une chambre de 25 m² avec un accès aux 31.08 m² de combles de l'autre coté.
Côté jardin, vous y trouverez un terrain plat de 844m² environ.
Des travaux de rénovation ainsi qu'une mise au goût du jour de la maison sont à prévoir. Fosse septique non conforme.
Les +
* Futur station de Tramway a seulement 200m en 2025
* Climatisation
* Cheminée
* Il est possible de stationner plusieurs véhicules.
* A proximité d'Aubagne
Si vous aimez le calme, cette maison est pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gulotta EI (ID 71457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919947218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 440 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Clément Gulotta
Performances énergétiques et climatiques
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 950 et 2 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).