Maison en vente - Rognac
Rognac : Maison de 216 m² avec 5 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Rognac
iad France - Alexandre Cottet vous propose : Située à ROGNAC, dans le quartier très recherché des Brets, à 5 minutes de l' autoroute, 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes de la gare TGV, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 216 m² avec piscine sans vis à vis, sur un terrain de 1083 m² à flan de colline.
Celle ci est composée au 1er niveau : d'une entrée, d'un salon de 23 m², d'une salle à manger de 35 m² donnant sur une terrasse, d'un bureau en mezzanine de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m² accédant à une véranda de 18 m² qui peut faire office de salon d'hiver, de 2 chambres (9 et 11 m²), d'une SDB entièrement rénovée de 7.5 m² et d'un WC,
Au 2ème niveau vous trouverez : 2 chambres (14 m² et 18 m²), une SDE de 7 m² avec W.C. et d'une Tropézienne de 8.5 m².
Le plus : un T2 au RdC de 49 m² avec une pièce à vivre de 31 m² et sa cuisine aménagée et équipée, d'un coin chambre de 10 m² et d'une SDB de 8 m² avec W.C.
Ce qui est idéal pour la famille, pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire.
Vous allez être charmé par le coin piscine (10x5) avec son pool house idéal pour de belles journées en famille.
Un garage de 30 m² et un atelier de 22 m² sont également présent.
Rafraichissement à prévoir dans certaines pièces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cottet EI (ID 80400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 830574257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Celle ci est composée au 1er niveau : d'une entrée, d'un salon de 23 m², d'une salle à manger de 35 m² donnant sur une terrasse, d'un bureau en mezzanine de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m² accédant à une véranda de 18 m² qui peut faire office de salon d'hiver, de 2 chambres (9 et 11 m²), d'une SDB entièrement rénovée de 7.5 m² et d'un WC,
Au 2ème niveau vous trouverez : 2 chambres (14 m² et 18 m²), une SDE de 7 m² avec W.C. et d'une Tropézienne de 8.5 m².
Le plus : un T2 au RdC de 49 m² avec une pièce à vivre de 31 m² et sa cuisine aménagée et équipée, d'un coin chambre de 10 m² et d'une SDB de 8 m² avec W.C.
Ce qui est idéal pour la famille, pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire.
Vous allez être charmé par le coin piscine (10x5) avec son pool house idéal pour de belles journées en famille.
Un garage de 30 m² et un atelier de 22 m² sont également présent.
Rafraichissement à prévoir dans certaines pièces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cottet EI (ID 80400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 830574257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an