Rognac : Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

🆕EXPERTISIMMO a le plaisir de vous de vous présenter cette très belle maison. La maison est totalement rénovée et offre de très belles prestations, le tout sur un terrain de plus de 530m² dans une secteur agréable de ROGNAC.

❤️Encore un véritable coup de cœur ! ❤️

Cette maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 50m² ouverte sur la terrasse et dispose d'une très belle vue sur la colline. Cette pièce est idéale pour cuisiner, manger, recevoir… Elle est traversante et baignée de lumière. ☀️

La cuisine est totalement équipée et aménagée. Le salon quand à lui dispose d'un foyer fermé à bois central.

Du coté nuit, on dispose de 3 chambres, 1 salle de douche avec toilette, un toilette indépendant et à l'opposé une suite parentale avec dressing et SDB indépendante. Les pièce sont de belles tailles et profitent de belles ouvertures sur l'extérieur.
A l'extérieur, trois espaces sont bien définis. Le premier, à l'entrée, est dédié au stationnement 🚗 et donne accès directement au garage.
Le second est l'espace piscine 😎.

Le dernier est un jardin avec terrasse donnant directement sur la pièce de vie.🍀

La maison est équipée de baie vitrée à galandage, de fenêtres PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible, chauffage au bois, Maison rénovée !

Rare sur le marché ROGNACAIS, ce bien mérite d'être visité pour se rendre compte du confort qu'il a à offrir. 🤩

Mandat 4068 – Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER ou Cédric MEFFRE / EXPERTISIMMO

Agent commercial indépendant RSAC 809681281 - Salon de Provence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 141kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr