Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Rognac

Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter cette magnifique maison T4 de 80m² environ de plain pied avec garage, sur une parcelle d'environ 460m², au calme, située sur les hauteurs de Rognac.

Vous trouverez un spacieux séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée (avec ouverture sur le jardin), un WC indépendant.

Vous profiterez de 3 jolies chambres avec rangements et d' une salle de douche.

Vous disposez d'un grand garage et de 3 petites cabanes de rangements extérieurs

Vous serez séduit par son jardin arboré "plein Sud", sa terrasse aménagée et sa parcelle permettant le stationnement.

Pour les bonus, la maison dispose de Menuiseries Double Vitrage (PVC) et de la fibre optique.

Vous apprécierez son emplacement dans un quartier calme, ses multiples pièces aménageables à vos besoins et la proximité de toutes les commodités.

Mandat 4009 – Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric / EXPERTISIMMO ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **
RSAC 888 044 658 - Salon de Provence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr