Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Rognac

🆕EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter cette très belle maison à rénover. Elle est composée de 2 plateaux de 90m² plus des combles aménageable sur plus de 480m² de terrain.

❤️Encore un véritable coup de cœur pour ceux qui veulent rénover à leur goût ! ❤️

Cette maison en R+1 est composée au rez-de-chaussée de 3 garages et une loggia.
Un escalier donne accès à l'étage qui lui est composé d'une cuisine fermée, idéale pour cuisiner et manger.
En face d'un grand salon de 27m² donnant sur une terrasse. L'orientation au sud rend l'ensemble très lumineux. ☀️
La terrasse quant à elle offre un point de vue agréable sur le jardin.

A l'opposé coté nuit, on dispose de 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant.

Pour finir on pourra accéder au comble pour aménager 2 pièces supplémentaires.

En tout c'est plus de 200m² à réaménagé à sa guise !!!

A l'extérieur le jardin est arboré et agréable🍀

Rare à trouver en centre-ville de ROGNAC ce bien mérite d'être visité pour se rendre compte du confort qu'il a à offrir. 🤩

Mandat 4022 – Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER / EXPERTISIMMO
Agent commercial indépendant RSAC 809681281 - Salon de Provence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1412€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Non communiquée.. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr