Maison en vente - Peyrolles-en-Provence
450 000 € *
Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Peyrolles-en-Provence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Peyrolles-en-Provence
iad France - Richard Fayat vous propose: A moins de 17km d'Aix en Provence, en pleine colline, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes à pieds du centre village et 1er commerces et écoles, venez découvrir cette maison Néoprovençale récente, de plain pied avec sa belle piscine, sur 1000m² de parcelle.
Elle est constituée actuellement de 80m² habitable : T3 + une annexe : cuisine d'été + cave de près de 40m² (possibilité T1 indépendant locatif ou saisonnier).
Dans le T3 : une entrée abritée, un sellier, WC, cuisine indépendante, un grand salon- salle à manger, une grande chambre et 2nd chbre/bureau, SDE.
En extérieur : une très grande terrasse de + de 70m² donnant sur une piscine sécurisé et ses larges plages.
Un arbis jardin Bois de plus + 15m² (sur dalle béton)
La maison est raccordée à l'eau de la ville mais aussi à un forage (pour arrosage jardin). Assainissement tout à l'égout.
L'accès au terrain et de la maison se fait par une servitude de passage.
Une belle parcelle, en pleine nature rare sur ce type de surface et prix de marché. Un gros potentiel de surfaces habitables supplémentaires serait possible, pour passer minimum à 120m², voir plus avec le garage de 27m² (changements de destinations possibles).
A vite découvrir et saisir l'opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Richard Fayat - EI(ID 87455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle est constituée actuellement de 80m² habitable : T3 + une annexe : cuisine d'été + cave de près de 40m² (possibilité T1 indépendant locatif ou saisonnier).
Dans le T3 : une entrée abritée, un sellier, WC, cuisine indépendante, un grand salon- salle à manger, une grande chambre et 2nd chbre/bureau, SDE.
En extérieur : une très grande terrasse de + de 70m² donnant sur une piscine sécurisé et ses larges plages.
Un arbis jardin Bois de plus + 15m² (sur dalle béton)
La maison est raccordée à l'eau de la ville mais aussi à un forage (pour arrosage jardin). Assainissement tout à l'égout.
L'accès au terrain et de la maison se fait par une servitude de passage.
Une belle parcelle, en pleine nature rare sur ce type de surface et prix de marché. Un gros potentiel de surfaces habitables supplémentaires serait possible, pour passer minimum à 120m², voir plus avec le garage de 27m² (changements de destinations possibles).
A vite découvrir et saisir l'opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Richard Fayat - EI(ID 87455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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IAD Richard Fayat
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).