Maison 4 chambres de 111 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Martigues

iad France - Cathy Arnaud vous propose : Maison de Ville Rénovée + Cour intérieur avec Charme et Fonctionnalité

Idéale pour une Famille ou pour Airbnb !

Découvrez cette magnifique maison de ville R+1 mitoyenne d'un coté, des années 78, parfaitement située au bout d'une impasse paisible. Avec ses 111 m² environ rénovés avec goût entre 2010 et 2015, cette maison offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour une activité de location Airbnb.

A l'étage :

Une belle pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec accès à un balcon.
Trois chambres confortables, dont une avec dressing.
Une élégante salle d'eau à l'italienne avec double vasque.
WC séparés.
Au Rez-de-Chaussée :

Une entrée indépendante accessible par un escalier intérieur.
Une chambre spacieuse donnant sur la cour intérieure.
Une salle d'eau moderne avec vasque et WC.
De nombreux rangements.
A l'extérieur, vous apprécierez sa cour intime, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. sa cuisine d'été équipée avec four à pizza, et barbecue sous l'ombre de la pergola.
-- Confort et Équipements :
Climatisation, double vitrage, et volets électriques.
Baie vitrée en aluminium et store sur le balcon.
Chauffage et eau chaude fournis par une chaudière à fioul actuellement, qui sera changé par une pompe à chaleur.
Portail manuel et une place de parking privative et place extérieur public.
Emplacement Idéal :

Proche de toutes les commodités accessibles à pied.
À seulement 2 minutes des axes routiers pour un accès facile à Marseille et Aix.
À 5 minutes en voiture de la magnifique Côte Bleue.
Quelques Travaux à Prévoir :
Une légère peinture de rafraîchissement à l'étage pour un espace encore plus accueillant.
Cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en profitant d'un intérieur moderne et chaleureux. Parfait pour une résidence principale ou une activité de location saisonnière.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans la découverte de cette maison de ville.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Arnaud EI (ID 27627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 904503554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr