Maison de 294 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Martigues

L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente cette superbe villa de 1993 située sur le secteur de Martigues Jonquières à proximité du centre ville, sur le secteur de l'ancienne route de Marseille, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers !!

Elle est composée au rez de chaussé d'un hall d' entrée situé à l'avant avec placards de rangements, une pièce de vie très spacieuse de 46m2 composée d' une cheminée insert, un grand salon de 21m2, le tout composé de 3 grandes baies double vitrage en aluminium orienté plein EST, d'une salle d'eau avec WC incorporé. D'une cuisine semi -ouverte, d'un bureau, d'une vaste chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant, plancher chauffant chaudière + chauffage électrique.

A l'étage se situe un vaste couloir accédant à deux grandes chambres avec vue sur l'étang, d'une salle d'eau et WC, d'un espace de combles aménageables de 72 m² avec accessibilité d'une terrasse de 17 m². On peut y accéder soit depuis l'intérieur de la maison soit depuis l'extérieur par un escalier indépendant.

Côté extérieur EST, se situe une terrasse de 45 m² bétonnée et carrelée, d' un jardinet.
Côté Nord se situe un garage de 23 m² avec porte électrique.
Côté Ouest se situe un abri et chemin bétonné pouvant accueillir un grand nombre de stationnement de plus de 10 véhicules complètent ce bien.

La villa est située à 15 minutes de la Gare Aix TGV et de l'aéroport. A 15 minutes à pied du centre ville.

Le rappel des surfaces sont les suivantes :
182m2 HABITABLE et 294m2 PONDEREE
Rez de chaussée 130m2
1er niveau 52m2
toit en pentu / comble 72m2
balcon-terrasse 17m2
garage 23m2

Contactez votre agence ERA pour ce bien rare et unique sur le marché actuelle.
Le prix net vendeur ** €, le prix frais d'agence ** €