Achat maison 6 chambre(s) - Marseille 9ème arrondissement
Achat maison 6 chambre(s) - Marseille 9ème arrondissement
Achat maison 6 chambre(s) - Marseille 9ème arrondissement
695 000 € *

Marseille 9ème arrondissement : Maison 6 chambres de 180 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambre(s) - Marseille 9ème arrondissement

Claudine Bonnin vous présente Quartier Cabot /Sainte Marguerite une maison familiale de 180m² au cœur du 9ème arrondissement, à proximité des commerces, des écoles et des transports tout en étant au calme et à quelques minutes des accès autoroutiers. Idéale pour une grande famille.

En rez de jardin : un salon, salle à manger de 30 m², cuisine fermée de 12 m², un WC, une salle de douche et une chambre.
A l'étage :desservi par un beau palier lumineux 5 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse de 20m²
La maison possède des combles de 40m² partiellement aménagées (l'eau, le chauffage sont installés et l'isolation intérieure de la toiture faite).
Doubles vitrage à toutes les fenêtres
Un grand garage de 26m² complète ce bien, possibilité de garer 3 voitures dans l'allée latérale de la maison.
Le jardin de 300m² fait le tour de la maison avec à l'ouest un bel espace piscinable
Des travaux de rénovation sont à prévoir (proposition de home staging par deux photos pour le salon et la cuisine)

Visite virtuelle
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claudine BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 563 340 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bonnin (réf. 555718 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 695 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Claudine BONNIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
76
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).