Maison en vente - Marseille 9ème arrondissement
Quartier "Sainte-Marguerite"
490 000 € *
Marseille 9ème arrondissement : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Marseille 9ème arrondissement
iad France - Anthony Merville vous propose : Vous recherchez une maison au cOEur de Marseille, dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de ville T6, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 140m² (110m² loi Carrez) et située sur un terrain de 179m², est faite pour vous.
Elle bénéficie d'une cour extérieure conviviale avec une place de stationnement et un charmant coin jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en famille.
À l'intérieur, la maison se compose ainsi :
* Rez-de-chaussée :
- Entrée de 8,5m²
- Vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 37m²
- Deux chambres de 11m² et 12,5m²
- Salle d'eau avec WC de 7m²
- Placard aménagé en buanderie
* À l'étage :
- Trois chambres de 16m², 15m² (mansardées)
- Une chambre/bureau de 12m² (mansardée)
- Un dressing de 12m² (mansardé)
- Salle d'eau avec WC
Points forts :
Emplacement privilégié : Située au cOEur du quartier de Sainte-Marguerite, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité.
Rénovation de qualité : climatisation, double vitrage, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Espace extérieur : Profitez de la cour et du coin jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Merville EI (ID 48795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 890011596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle bénéficie d'une cour extérieure conviviale avec une place de stationnement et un charmant coin jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en famille.
À l'intérieur, la maison se compose ainsi :
* Rez-de-chaussée :
- Entrée de 8,5m²
- Vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 37m²
- Deux chambres de 11m² et 12,5m²
- Salle d'eau avec WC de 7m²
- Placard aménagé en buanderie
* À l'étage :
- Trois chambres de 16m², 15m² (mansardées)
- Une chambre/bureau de 12m² (mansardée)
- Un dressing de 12m² (mansardé)
- Salle d'eau avec WC
Points forts :
Emplacement privilégié : Située au cOEur du quartier de Sainte-Marguerite, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité.
Rénovation de qualité : climatisation, double vitrage, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Espace extérieur : Profitez de la cour et du coin jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Merville EI (ID 48795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 890011596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Anthony MERVILLE
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).