Marseille 9ème arrondissement : 5 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

T5 RARE A LA VENTE et très recherché, au sein d'une résidence sécurisée, arborée aux nombreux parcs de promenade, T5 à saisir. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine avec un cellier/buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Très belles prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, cave. Les charges annuelles de 4 481,64 EUR comprennent : une gardienne, l'eau froide, la vidéo surveillance, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien général des parties communes, et des nombreux espaces verts, la maintenance des deux ascenseurs, dont un monte-charge.... RAVALEMENT DE FACADES EN COURS, A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE ACTUEL. Emplacement rêvé : à proximité immédiate d'un centre commercial de 75 boutiques, d'un centre médical, écoles, crèches, terrains de tennis et clubs sportifs. A proximité des transports, et des axes autoroutiers par le Boulevard Urbain Sud. A SAISIR TRES RAPIDEMENT !! Nombre de lots 2096 BC IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr