5 pièces de 136 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 9ème arrondissement

À VENDRE T5 TRAVERSANT DE 135,5m² AVEC TERRASSE, BALCON, CAVE ET GARAGE - 13009 MARSEILLE. Orpi vous présente en exclusivité ce grand T5 traversant rare à la vente de 135,5m² situé au coeur d'un coin paisible dans le 9ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence familiale, fermée et sécurisée (gardien sur place). Cette résidence calme héberge de nombreux espaces verts, un vrai havre de paix.
Cet appartement se compose d'un spacieux séjour de 41m². Il dessert une grande terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de plus de 35m². Il amène également à une première chambre donnant accès à la terrasse avec vue sur la fontaine de la résidence. Deux stores-banne électriques sont présents sur la terrasse afin de vous protéger du soleil si besoin.
Le grand hall d'entrée permet d'accéder à tous les espaces de l'appartement. Une deuxième chambre, une belle cuisine avec un balcon attenant de 6m² ainsi qu'un coin nuit.
Ce dernier comprend une salle de bains, une salle d'eau avec WC, des WC séparés ainsi que deux autres chambres dont une donnant aussi accès à la terrasse.
Pour plus de rangements vous bénéficiez de quatre placards et d'une cave en sous-sol.
Garage simple fermé et électrifié avec des étagères au sous-sol du bâtiment compris dans le prix de vente. Il est aussi possible de stationner librement devant et à l'intérieur de la résidence.
Prestations : fibre, cuisine aménagée et équipée, cumulus électrique neuf, sol en marbre et parquet dans les chambres, porte renforcée, double vitrage, électricité aux normes, deux radiateurs en pierres de lave de la marque Campa dans le séjour, sèche-serviettes dans la salle de bains, radiateur de la marque Calor dans la salle d'eau, proximité directe du village du Cabot, de toutes commodités (parcs, transports, grands axes routiers, groupes scolaires, collège, centre-aéré, commerces, médecins, hôpitaux et futur tramway) et possibilité de rejoindre rapidement le métro Sainte-Marguerite Dromel.
Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 euros (voir conditions en agence).
Réf : 701.