4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 9ème arrondissement

ALLEE DES PINS: Située dans le quartier très prisé du Cabot / Redon, au calme, agréable résidence fermée et sécurisée qui abrite au sein d'un petit immeuble idéalement situé au calme, un appartement de type T3/4 d'une surface de 81,53m2 LC. Cet appartement en bon état général profite d'une situation géographique privilégiée. L'entrée introduit directement un dressing, un agréable séjour / salon prolongée d'une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse de 8,79m2 nichée dans un écrin de verdure. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Pour votre confort de vie il dispose du double vitrage de la climatisation dans la pièce de vie ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un espace de stockage en sous sol pour 8000EUR. A proximité des écoles, des commerces, du boulevard Urbain Sud, hôpital Clairval. Le calme, le potentiel et la luminosité sont quelques un des atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE ! Nbr de lots :800- Charges/an : 2968.92EUR - Pas de procedure en cours - MDT333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC:, Enregistré à de