Appartement 4 pièces de 61 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 9ème arrondissement

iad France - Christelle GULINO vous propose: Dans une résidence proche de toutes commodités (Commerces de proximité et Prado shopping, transports, bus, métro) et des écoles:

Appartement lumineux et propre situé au 2ème étage, d'une surface de 61m2 environ composé comme suit:

- Une cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre de plus de 30m2.

- Deux chambres de + de 10m2 environ avec dressing.

- Une salle de douche avec meuble vasque.
- Des toilettes séparés.

Les plus de l'appartement:
- Porte blindée
- Interphone
- Chauffage gaz individuel
- 2ème étage avec ascenseur
- Placard
- Porte blindée
- Des fenêtres PVC double vitrages
- Interphone
- Lumineux
- Expositions:
Sud (Salle à manger/ Cuisine)
Nord (Chambres)
- Cave
- Place de parking libre
- Aucun travaux
- Vendu loué: 750€ par mois charges comprises
- Date du bail: 1er Novembre 2022 (Aucun loyer impayé/ Locataire sérieux)

Les charges comprennent:
L'eau froide, l'entretien de la copropriété, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage des partie communes et le fonds travaux Loi Alur.

Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement.
A visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 588 lots principaux situés dans une copropriété formant 1261 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 133€ par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gulino Christelle - EI(ID 64667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr