Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 9ème arrondissement

Marseille 9ème arrondissement : 4 pièces de 110 m² - Séjour de 39 m² - Terrasse - Duplex

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Séjour de 39 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Marseille 9ème arrondissement

VENTE APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 DE 110M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE, SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE BIEN ENTRETENUE ARBORÉE À L'AMBIANCE FAMILIALE ET CALME, RÉSIDENCE LE CLOS DES CÈDRES AU 2 BD DES CÈDRES 13009 CE BIEN SE COMPOSE D'UNE GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE DE 39M2 DONNANT SUR LA TERRASSE, DE TROIS CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAIN, D'UNE BUANDERIE ET DES TOILETTES. BIEN OFFRANT UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA VERDURE ET LES CALANQUES, L'APPARTEMENT EST SITUÉ AU QUATRIÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR SANS AUCUN VIS A VIS, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES CHARMES DE CETTE RÉSIDENCE ET L'AGENCEMENT BIEN PENSÉ DE CE DUPLEX, OFFRANT DE NOMBREUX RANGEMENTS, FAIBLE CHARGE. VENDU AVEC UNE CAVE ET UN GARAGE BIEN EXCEPTIONNEL A VOIR RAPIDEMENT !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Bernard MANTOUT Agent Commercial RSAC 421.408.972 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115395) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 289 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 150
  • Charges courantes annuelles : 1 400 €/an

AXO - Bernard MANTOUT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.