Appartement 3 pièces de 81 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Marseille 9ème arrondissement

iad France - Enzo Monterosso vous propose : Appartement de 3 pièces avec véranda situé Marseille 9e, limitrophe 8e,, dans un immeuble bien entretenu datant de 1974. Ce bien, d'une surface de 81m² (Carrez) et 88m2 au sol, offre un agencement optimisé comprenant une salle de bain, deux chambres, une salle à manger, une entrée, une cuisine, un séjour, un salon et des toilettes. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant luminosité et chaleur à l'intérieur. Proche de toutes commodités : centre commercial Carrefour Bonneveine et desservie par les lignes de Bus 45 et 23.

L'immeuble de 6 niveaux dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité. Vous pourrez profiter des avantages de la fibre optique pour rester connecté. Le chauffage est individuel par radiateurs, assurant un confort thermique optimal.

En bonus, cet appartement dispose de nombreux rangements, donne accès à une véranda, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé à proximité de tous les commerces et des transports en commun, c'est une opportunité à ne pas manquer sur Marseille.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Monterosso EI (ID 80011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879265544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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