Marseille 9ème arrondissement : 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Joris Alcaraz vous propose : 13009 - Ancien chemin de Cassis

T3 de 71m ² avec terrasse construit en 2020

Dans une résidence récente (2020) sécurisée, calme et recherchée :

- Magnifique appartement spacieux et lumineux (triple expo)

- Grande et belle pièce de vie ouverte sur la cuisine

- 2 grandes chambres de 13m² environ avec placards

Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité

Les + :
- Résidence sous garantie décennale, secteur recherché
- Possibilité de garage en sous-sol en SUS (très recherche sur secteur)
- Proximité immédiate toutes commodités
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de vis à vis direct, triple expo donc lumineux
- Fibre, clim réversible
- Dernières normes isolation
et de nombreux autres atouts

DPE : A GES : B

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 145.33 € par mois (soit 1743.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 42 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr