Marseille 9ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67,85 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dans un quartier prisé du 9e arrondissement de Marseille (13009). Petite Résidence sécurisée avec deux places de parking privatives. Construit en 1990, cet appartement offre un séjour de 30 m², 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 17 m² (fermée type véranda) orientée plein sud. Le bien est en bon état, avec un chauffage individuel et des parties communes bien entretenues. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus et médecins généralistes à 5 minutes à pied, tramway, crèches, écoles et collèges, restaurants et épiceries, ainsi que des parcs, jardins et hôpitaux. Contactez nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Pellegrin ** ** ** ** **