Appartement en vente - Marseille 9ème arrondissement
Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 9ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 9ème arrondissement
iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Résidence 'Le Parc Fleuri' / Sainte-Marguerite
Beau T3 lumineux, traversant Est-Ouest, au 4ème étage sur 4 (sans ascenseur) entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
L'entrée donne directement sur un beau séjour de 23 m2 orienté à L'Est, donnant accès à un balcon 3,85 m2, sur votre gauche vous trouverez une cuisine séparée avec un second balcon. Les 2 chambres avec placard sont séparées par un cellier / dressing (à votre convenance). La salle d'eau est impeccable et a été refaite en 2021. WC séparés.
Une cave juste à l'étage du dessus vient compléter ce bien.
Travaux récents:
- salle de bain (2021)
- peintures: salon (2023), chambre, cuisine, salle de bain (2024).
Equipement:
- 2 climatisations (Mitsubishi, garantie 10 ans) installées en 2017 et 2018
- Chaudière gaz (eau chaude individuelle)
- Chauffage gaz collectif
Copropriété:
- Cage d'escalier / façade refaites
- Gardien
- Parc arboré / Jeux pour enfant
- Stationnement libre et aisé
Charges mensuelles: 220 € (comprend le chauffage, l'eau froide, espaces verts, gardien)
Taxe foncière: 944 €
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 335 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 227.67 € par mois (soit 2732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Beau T3 lumineux, traversant Est-Ouest, au 4ème étage sur 4 (sans ascenseur) entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
L'entrée donne directement sur un beau séjour de 23 m2 orienté à L'Est, donnant accès à un balcon 3,85 m2, sur votre gauche vous trouverez une cuisine séparée avec un second balcon. Les 2 chambres avec placard sont séparées par un cellier / dressing (à votre convenance). La salle d'eau est impeccable et a été refaite en 2021. WC séparés.
Une cave juste à l'étage du dessus vient compléter ce bien.
Travaux récents:
- salle de bain (2021)
- peintures: salon (2023), chambre, cuisine, salle de bain (2024).
Equipement:
- 2 climatisations (Mitsubishi, garantie 10 ans) installées en 2017 et 2018
- Chaudière gaz (eau chaude individuelle)
- Chauffage gaz collectif
Copropriété:
- Cage d'escalier / façade refaites
- Gardien
- Parc arboré / Jeux pour enfant
- Stationnement libre et aisé
Charges mensuelles: 220 € (comprend le chauffage, l'eau froide, espaces verts, gardien)
Taxe foncière: 944 €
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 335 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 227.67 € par mois (soit 2732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 335
- Charges courantes annuelles : 2 732 €/an
Annonce proposée par
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
199
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
894 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2016 (abonnement compris).