3 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Marseille 9ème arrondissement

En exclusivité chez BC immobilier, au sein d'une résidence arborée, fermée et sécurisée T3 traversant de 55,35 m2 LC + balcon et cave. Il se compose: D'un hall d'entrée, d'un salon orienté plein sud offrant une superbe vue mer et parc, d'une cuisine séparée meublée et équipée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de double vitrage et dispose d'une cave. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX FERME EN SUS. Les charges annuelles de 2680,08 EUR, comprennent : une gardienne d'immeuble, la sécurité 24h/24 avec rondiers, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des nombreux parcs arborés, la maintenance des deux ascenseurs (dont un monte-charge). La résidence est située à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces, lieux médicaux, pôle étudiant de Luminy, sentiers de randonnées, et des principaux axes routiers par le boulevard urbain sud. Nombre de lots : 2096- Taxe foncière : 1400EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent co no 850 503 228