3 pièces de 53 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 9ème arrondissement

AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle ** ** ** ** **, un lumineux appartement T3 de 52,62m2 situé dans le 09ème arrondissement de Marseille proche de toutes les commodités.

Résidence du Parc Sévigné au 3ème étage avec ascenseur.
Au pied de la résidence, le futur tramway !
Places de parking libre dans la résidence.

- Hall d'entrée
- Séjour avec balcon A
- Cuisine séparée avec balcon A
- Chambre 1 avec balcon B
- Chambre 2 avec balcon B
- Salle de bain
- WC séparé
+ des rangements dans le couloir

L'appartement est vendu loué. Idéal investisseur !
RENTABILITE DE PRES DE 7%.
Bail jusqu'au 30/08/2026 avec un loyer de 731.11€/mois, des charges de 200€/mois et des OM à 22.50€/mois.

DIAG : E ET D
Charges : 250€/mois (eau, chauffage et entretien)
Taxe foncière : 992€
Prix de vente : 128.000€ HAI