Appartement en vente - Marseille 8ème arrondissement
450 000 € *
Marseille 8ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 134 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Duplex Proche commerces Box Sans ascenseur
IAD Jean-Gabriel PELISSIER
Appartement 5 pièce(s) Marseille 8ème arrondissement
iad France - Jean-Gabriel Pelissier vous propose : SAINTE ANNE---VRAI T5 en duplex de 128m² habitables---Balcon + Garage double---Au Calme---
Dans une petite résidence bien entretenue livrée en 1995, cet appartement au 3ème et dernier étage vous offre un espace de vie de famille confortable et bien délimité. Grâce à ses 5m de hauteur sous plafond, son séjour vous offre un volume hors normes avec une belle luminosité tout au long de la journée.
Son entrée de 4,5m² dessert un espace nuit bien démarqué avec un couloir de 4,4m² distribuant 2 chambres de respectivement 10m² et 11,5 m² avec placards, une salle de bain de 4,6m² et des WC indépendants de 1,15m². En revenant sur vos pas vous passerez devant la cuisine de 9,5m² et rejoindrai le salon de 21m² s'ouvrant sur un balcon de 6m² orienté ouest. Cuisine et salon communiquent également par le balcon.
A l'étage, un grand espace de plus de 12m² donne accès à une 3ème chambre de 13,5m² et une 4ème chambre de 29m² toutes les 2 sous charpente. La grande luminosité de ces chambres est assurée par de grands velux équipés d'occultants électriques et de moustiquaires.
Bien récent proposant une installation électrique et une isolation thermique répondant aux normes actuelles.
Rafraichissements à prévoir.
Possibilité d'acheter un box double de 22m² en sous-sol de la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 243.33 € par mois (soit 2920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une petite résidence bien entretenue livrée en 1995, cet appartement au 3ème et dernier étage vous offre un espace de vie de famille confortable et bien délimité. Grâce à ses 5m de hauteur sous plafond, son séjour vous offre un volume hors normes avec une belle luminosité tout au long de la journée.
Son entrée de 4,5m² dessert un espace nuit bien démarqué avec un couloir de 4,4m² distribuant 2 chambres de respectivement 10m² et 11,5 m² avec placards, une salle de bain de 4,6m² et des WC indépendants de 1,15m². En revenant sur vos pas vous passerez devant la cuisine de 9,5m² et rejoindrai le salon de 21m² s'ouvrant sur un balcon de 6m² orienté ouest. Cuisine et salon communiquent également par le balcon.
A l'étage, un grand espace de plus de 12m² donne accès à une 3ème chambre de 13,5m² et une 4ème chambre de 29m² toutes les 2 sous charpente. La grande luminosité de ces chambres est assurée par de grands velux équipés d'occultants électriques et de moustiquaires.
Bien récent proposant une installation électrique et une isolation thermique répondant aux normes actuelles.
Rafraichissements à prévoir.
Possibilité d'acheter un box double de 22m² en sous-sol de la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 243.33 € par mois (soit 2920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an