Appartement 4 pièces de 86 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 8ème arrondissement

iad France - Jean-Gabriel Pelissier vous propose : Grand T4---terrasse---Garage---Rouet/Rabatau---
Dans une résidence livrée en 2004, prestations de qualité, à proximité des commerces, des services et des voies de communications. Ce T4 de 86m² s'organise autour de son grand salon/cuisine de 35m² donnant sur une terrasse de 17 m² exposée SUD. Coté nuit : une salle de bain de presque 4 m², des toilettes indépendants, 2 chambres de plus de dix m² chacune et une suite parentale de plus de 13 m² avec une salle d'eau. Toutes les chambres sont aménagées avec de grands rangements et sont au calme coté cour.
Pour votre confort : une climatisation réversible collective à réglage individuel est comprise dans les charges.
Possibilité d'acheter un box double en sus dans la copropriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 172.33 € par mois (soit 2068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr