4 pièces de 82 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 8ème arrondissement

L'agence ERA VL Immobilier 13005 à le plaisir de vous proposer à la vente un superbe appartement de type 4 avec box de stationnement, situé au coeur du prestigieux quartier de Perier dans la résidence moderne « 205 Prado » (2022).
Conçu par une architecte d'intérieur, cet élégant appartement de 81,51 m² offre une pièce à vivre lumineuse de 30 m² incluant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 18,51 m².
De plus l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et de nombreux rangements.
Un Box de stationnement fermé en sous-sol, indispensable dans ce quartier prisé, complète cette offre.
Vous serez séduits par les matériaux de qualité, l'agencement sur mesure et la triple exposition qui apportent une belle luminosité.
Un bien rare dans un emplacement recherché.
Cet appartement est entièrement climatisé et chauffé collectivement.
L'immeuble est sécurisé et cet appartement dispose d'une porte blindée.
Vous disposerez d'une localisation proche de toute commodité: transports, commerces, écoles, facultés, bar et restaurants.
-Charge copro: 265€/mois qui comprend l'eau chaude, l'eau froide, la climatisation, le chauffage et l'entretien des communs.
-Taxe Foncière : 1600€ / an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr