Appartement en vente - Marseille 8ème arrondissement
Quartier "Le Rouet"
307 000 € *
3 pièces de 68 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 8ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 8ème arrondissement
iad France - Aurelie Gianti vous propose : En plein cOEur du quartier dynamique du ROUET, laissez vous séduire par cet appartement T3 de 68,42 m² (possibilité de garage en sus : 20000€)
Il est situé au 3ème étage sur 7 avec ASCENSEUR.
Rangements, cuisine ouvrable et salon séjour avec CLIMATISATION REVERSIBLE de 22,46 m².
Agréable TERRASSE équipée d'un store.
L'appartement est traversant Est/Ouest et vous bénéficierez d'une belle LUMINOSITE.
Salle de bain et WC séparés.
Deux chambres avec dressing, de 9 et 10 m² exposées ouest, complètent ce bien.
L'appartement est équipé du DOUBLE VITRAGE, chauffage individuel électrique et cumulus pour l'eau chaude.
Taxe foncière : 1532€
Au sous/sol et accessible par l'ascenseur, se trouve le GARAGE fermé de 14 m² qu'il est possible d'acquérir en sus.
La résidence est fermée et SECURISEE.
Les +:
- Copropriété arborée et calme
- Climatisation réversible
- Localisation centrale proche Castellane, écoles, commerces, hôpital, commodités,...
- Double vitrage
- Traversant
- Garage en sous/sol avec accès direct par l'ascenseur
N'attendez pas pour visiter votre futur nid douillet.. !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.67 € par mois (soit 1148 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Gianti EI (ID 66420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il est situé au 3ème étage sur 7 avec ASCENSEUR.
Rangements, cuisine ouvrable et salon séjour avec CLIMATISATION REVERSIBLE de 22,46 m².
Agréable TERRASSE équipée d'un store.
L'appartement est traversant Est/Ouest et vous bénéficierez d'une belle LUMINOSITE.
Salle de bain et WC séparés.
Deux chambres avec dressing, de 9 et 10 m² exposées ouest, complètent ce bien.
L'appartement est équipé du DOUBLE VITRAGE, chauffage individuel électrique et cumulus pour l'eau chaude.
Taxe foncière : 1532€
Au sous/sol et accessible par l'ascenseur, se trouve le GARAGE fermé de 14 m² qu'il est possible d'acquérir en sus.
La résidence est fermée et SECURISEE.
Les +:
- Copropriété arborée et calme
- Climatisation réversible
- Localisation centrale proche Castellane, écoles, commerces, hôpital, commodités,...
- Double vitrage
- Traversant
- Garage en sous/sol avec accès direct par l'ascenseur
N'attendez pas pour visiter votre futur nid douillet.. !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.67 € par mois (soit 1148 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Gianti EI (ID 66420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 307 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 75
- Charges courantes annuelles : 1 148 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurelie Gianti
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).