Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Parking collectif - Marseille 8ème arrondissement

Parc du Collet |T3 Traversant Spécial investisseur vendu loué. Orpi vous invite à découvrir ce bel appartement T3 traversant, situé dans la petite résidence Parc du Collet au cœur du secteur recherché de Bonneveine 13008.

L'appartement, rénové en 2017, est un véritable havre de paix, offrant calme et luminosité sans vis à vis, idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité incomparable sans pour autant s'éloigner des commodités de la ville.

Il est actuellement loué meublé depuis 4 ans à une famille très respectueuse, propre et toujours à jour dans ses paiements. Le loyer est de 750€ hors charges, ce qui en fait un investissement rentable pour tout investisseur averti. De plus, l'appartement a été refait à neuf en 2017, ce qui signifie qu'il n'y aura pas de frais de rénovation majeurs à prévoir dans l'immédiat.

Cet appartement dispose d'un salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine complètement aménagée et équipée avec elle aussi un petit extérieur et de deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal pour vos effets personnels. Une belle salle d'eau et des WC séparés sont également présents. Une cave en extérieur complète le bien.

Grâce à son orientation traversante Sud-Nord, chaque pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un bien immobilier rentable ou que vous envisagiez de faire votre premier achat immobilier, cette propriété représente une occasion en or.

Cet appartement est proposé à l'achat pour ** €.
Charges de copropriété 100€/mois comprenant l'eau froide et l'entretient général de la copropriété
Taxe foncière : 892€

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.