Marseille 8ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Découvrez cet appartement de charme de 42m², situé au 1er étage surélevé de l'emblématique édifice Le Brasilia, labellisé Patrimoine du XXème Siècle.
Ce bien unique offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées exposées Sud/Ouest, donnant sur les espaces verts de la résidence.
Le parquet en chêne apporte une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble de l'appartement qui se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Une cave vient compléter cette description.
Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.
L'appartement se situe dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et à 30 min à pied des plages.
DPE D réalisé le 04/12/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 euros et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Taxe foncière : 700€
Charges mensuelles : 160€ comprenant le chauffage, l'ascenseur, le gardiennage 24H/24H, l'entretien des parties communes
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 220 / Pas de procédure en cours.
Mandat 014 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr